Двухэтажный модульный дом с эксплуатируемой кровлей и просторной верандой
Сенатор - МАХ (73 + 29 м2)
Сенатор - МАХ (73 + 29 м2)
Фотографии и планировки проекта
все наши проекты проработаны до самых мелких деталей, вы можете быть уверены, что Ваши ожидание-реальность обязательно совпадут
Основные характеристики
модульного дома по проекту Сенатор-МАХ
Теплый контур - 24 м2
Кухня-гостиная - 10,1 м2
Спальня - 5,4 м2
Санузел - 3 м2
Терраса - опционально (15 т.р./м2)
Веранда - опционально (35 т.р./м2)
Кухня-гостиная - 10,1 м2
Спальня - 5,4 м2
Санузел - 3 м2
Терраса - опционально (15 т.р./м2)
Веранда - опционально (35 т.р./м2)
- Каркас - из строганной доски камерной сушки, собранный с технологическим подходом согласно СНиП и ГОСТ
- Утепление - минераловатное ТехноНИКОЛЬ Роклайт от 100 до 200 мм (характеризуется проектом и участком утепления)
- Пароизоляция и гидро-ветрозащита - с полной герметизацией (проклейкой) спец. скотчем. Все позиции марки Protect (Protect Top-150; Protect Alluflex 90; Protect Fixx Band)
- При наличии сауны - пароизоляция в виде фольги 150 мкм, с герметизацией алюминизированным скотчем
- Чистовая наружная отделка (материалы определяются дизайн-проектом)
- Покраска всей наружной отделки - Tikkurila Facade Acrylate, колеровка в цвет на выбор заказчика.
- Покраска террасной доски - Tikkurila Terrace Oil, колеровка в цвет на выбор заказчика
- Окна, входная дверь - ПВХ-профиль KBE-Master 70/4, двухкамерный энергоэффективный стеклопакет 44 мм, мультифункция, зеркальное напыление, фурнитура MACO, двусторонняя ламинация ПВХ-профиля. Дверь трёхпетельная с многозапорным прижимным механизмом
- Кровля - ПВХ-мембрана ТехноНИКОЛЬ Logicroof V-RP 1.5 mm (при плоской кровле); Профнастил Grand Line C21R 0.45 мм (при скатной кровле).
всё, что входит в "Standart", плюс:
- Чистовая внутренняя отделка стен/потолков имитацией бруса (сорт АВ) с двух-трёхслойной покраской
- Чистовая внутренняя отделка мокрой зоны SPC-плиткой (кварц-винилом)
- Чистовая отделка напольного покрытия - ламинат 10 мм, 33 класс, с фаской
- Теплые полы по всей площади дома (за исключением сауны, опционально)
- Межкомнатные двери: на выбор в ассортименте, ПВХ ламинация, с фурнитурой на выбор в ассортименте
- Дверь в сауну (при наличии) фирмы DoorWood, калёное стекло бронзового оттенка 8 мм
- Покраска всей отделки (стены, потолки) красящими составами Tikkurila Facade Acrylate, колеровка в любой цвет на выбор заказчика.
- Скрытая разводка инженерной электрики/сантехники с подключением к точкам питания
- Полное электрооснащение - распределительный щит электроэнергии, розетки, выключатели, электронные терморегуляторы теплых полов, элементы освещения наружные и внутренние, греющий кабель
- Система вентиляции - принудительные вытяжки, приточные клапана; опционально - рекуператоры
- Система отопления - теплые электрические полы, по всей площади; опционально - конвекторы, системы кондиционирования, газовое отопительное оборудование)
- Полное сантехническое оснащение - бойлер, унитаз/инсталляция, душевой поддон из искусственного камня/ванна акрил, раздвижная душевая дверь, душевая стойка, мебель для ванной, раковина, смеситель, зеркало с подсветкой
- Полное оснащение бани/сауны (при наличии) - (печь дровяная или электрическая фирмы Harvia (можно заменить на Ваш выбор), комплект дымохода Ferrum Black, пожаробезопасная отделка проходных узлов и зон повышенной пожароопасности
- Конвекторы отопления
- Газификация
- Зеркальная планировка
- Внесение изменений в проект
- Замена элементов сантехники/освещения
- Установка печи-камина
- Установка кухни
- Терраса (не предусмотренная проектом) - 15 т.р./м2
- Веранда (не предусмотренная проектом) - 35 т.р./м2
- Фундамент свайно-винтовой - рассчитывается индивидуально, в зависимости от вашей удаленности и от выбранного проекта (уточняйте у менеджера)
- Доставка модулей до участка - рассчитывается индивидуально, в зависимости от вашей удаленности и от выбранного проекта (уточняйте у менеджера)
- Подведение коммуникаций по участку к месту установки бани/дома
Задать вопросы / внести изменения в проект
Производим в Рязани
Доставляем по России
+7 900 971 00 01 (Даниил)
ne.besedka@yandex.ru
ne.besedka@yandex.ru
Нашли предложение выгоднее?
Поделитесь им с нами, и мы обязательно пойдём Вам на встречу.
Мы уже сделали счастливыми сотни клиентов, готовы сделать и Вас 🤍
Для нас производство модульных домов и бань, это не про типовую стройку и заработок. Для нас - это современная архитектура и творчество, которое мы выражаем в каждой детали
- Мы предлагаем самые кратчайшие срокиКонечно, на сколько это возможно при качественном и технологичном подходе к производству, для достижения самого эффектного результата. Не стоит забывать и про живую очередь, порой Вас очень много, а мы такие одни :)
- Применяем самые смелые и изящные решенияНикакого колхоза. Только грамотно продуманный проект, а затем реализация. Не нашли для себя подходящего варианта в каталоге? Дайте нам ТЗ со своими пожеланиями, и наши штатные сотрудники сделают для Вас индивидуальное КП в течении недели.
- Очень нужна скидка? Договоримся!Мы считаем лояльным наш подход к Клиенту. Конечно, в пределах разумного и возможного, но выжмем максимум из этой сметы!
- А еще мы очень коммуникабельны.Мы очень оперативно отвечаем и решаем поставленные задачи, а наши менеджеры тактичны, грамотны и очень любезны. Никакого впаривания и навязчивости. Указ директора!
Часто задаваемые вопросы (FAQ) по модульным домам и баням
Отвечаем подробно и по порядку
Модульный дом - дом, собранный из готовых блоков (модулей), которые изготавливаются на производстве и доставляются на участок в почти готовом виде. Их остается лишь связать между собой, и подключить к внешним коммуникациям.
Стоимость зависит от комплектации, и площади. Мы по своей сути предлагаем премиум сегмент, за среднерыночную стоимость. Цена нашего дома под ключ - 90 т.р. за м2. Это уже включает в себя все коммуникации, инженерные сети, чистовые электрику и элементы сантехники, и даже электрические теплые полы по всей площади! Если рассматривать дом/баню без внутренней отделки - цена будет 60 т.р. за м2.
На производстве один модуль собирается в среднем за месяц. Срок производства дома напрямую зависит от его размера, и как следствие от количества модулей, из которых он состоит
Чаще всего используются винтовые сваи. Это оптимальное соотношение цена/качество + идеальные условия для монтажа модульного дома, в том числе по техническим расчётам. Так же можно использовать Ж/Б сваи, если этого требует геология участка. НЕ подходит - плита, так как на нее не возможно произвести монтаж модулей. Ленточный фундамент обсуждается относительно выбранного проекта.
Да еще как! А вы знали, что 150 мм утеплителя из минеральной ваты по теплопроводности примерно равны 1500 мм кирпичной стены? :)
Модульные дома - энергоэффективные по своей природе, если соблюдена технология. Чем собственно мы и гордимся, и за что ручаемся гарантией по Договору.
Модульные дома - энергоэффективные по своей природе, если соблюдена технология. Чем собственно мы и гордимся, и за что ручаемся гарантией по Договору.
Конечно! есть типовые проекты, но можно адаптировать каждый под клиента или разработать полностью индивидуальный проект.
Да, так как дом установлен на фундамент и имеет инженерные сети, все необходимые коммуникации - его можно зарегистрировать через БТИ или Росреестр как жилой или нежилой.
- 1 год - на все виды работ, на всё строение в целом
- 5 лет - геометрия каркаса, протечки, теплопотери
Разумеется, срок гарантии никак и даже близко не стоит со сроком службы модульного дома. Срок гарантии отведен на проверку соблюдения технологии и выявления недостатков в первые годы эксплуатации. Будьте уверены - то что сделано "неправильно" - даст о себе знать уже через полгода. То, что сделано "правильно" - сделано на века. Ну почти..
В среднем - отдельные узлы модульного дома рассчитаны на срок службы в 70 лет. Например окна, кровля, утеплитель, и т.п. Но есть и компоненты, которые нуждаются в более раннем обслуживании, уделяя внимание которым - весь дом будет выглядеть долгие десятилетия как с иголочки. Например - покраска фасада (раз в 10 лет), обновление террасной доски (раз в 10-15 лет), регулировка окон и дверей (раз в 5 лет) и т.п.
В среднем - отдельные узлы модульного дома рассчитаны на срок службы в 70 лет. Например окна, кровля, утеплитель, и т.п. Но есть и компоненты, которые нуждаются в более раннем обслуживании, уделяя внимание которым - весь дом будет выглядеть долгие десятилетия как с иголочки. Например - покраска фасада (раз в 10 лет), обновление террасной доски (раз в 10-15 лет), регулировка окон и дверей (раз в 5 лет) и т.п.
Да, доставляем по всей России. Стоимость рассчитывается индивидуально, от удаленности участка, количества модулей и их габаритных размеров.
- 65% - при заключении Договора (закупка всех материалов = фиксация стоимости по Договору, первые операционные расходы)
- 15% - при завершении сборки каркаса, его утепления, разводки инженерных сетей
- 15% - при завершении отделочных внутренних или наружных работ (в зависимости от того, что наступит раннее)
- 5% - при подписании сдачи-приёмки выполненных работ (по завершению монтажа на Вашем участке)
© All rights reserved. 2025.